1景觀設(shè)計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算}。
2景觀工程總造價×費率=設(shè)計費基價。
3設(shè)計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費。編制工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預(yù)算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設(shè)計費的8%收取竣工圖編制費。
園林景園設(shè)計預(yù)算的內(nèi)容:
一、接受設(shè)計任務(wù)書,基地實地考察,了解有關(guān)資料 ,計算價錢。
作為一個建設(shè)項目的業(yè)主(俗稱“甲方”)會邀請一家或幾家設(shè)計單位進(jìn)行方案設(shè)計,作為設(shè)計方(俗稱“乙方”)在與業(yè)主初步接觸時,要了解整個項目的概況,包括建設(shè)規(guī)模。
投資規(guī)模,可持續(xù)發(fā)展等方面,特別要了解業(yè)主對這個項目的總體規(guī)模框架方向和基本實施內(nèi)容,總體方向框架確定了這個項目是一個什么性質(zhì)的綠地,基本實施內(nèi)容確定了綠地服務(wù)對象,這兩點把握了,規(guī)劃總原則就可以正確制定了。
另外,業(yè)主會派熟悉基地情況的人員、陪同總體設(shè)計師,項目負(fù)責(zé)人到基地現(xiàn)場踏勘,收集規(guī)劃設(shè)計前必須掌握的原始資料。
這些資料包括①所處地區(qū)的氣候條件,氣溫,光照,季風(fēng)方向,水文,地質(zhì)土壤(酸堿性、地下水位)②周圍環(huán)境、主要道路、車流人流方向,③基地內(nèi)壞境狀況,各地區(qū)標(biāo)高、走向等到。
總體規(guī)劃設(shè)計(項目責(zé)任人)結(jié)合業(yè)主提供的基地現(xiàn)狀圖。對基地進(jìn)行總體了解,對較大的影響因素做到心中有底,今后總體規(guī)劃構(gòu)思時,針對不利因素加以克服和避讓。有利因素充分合理的利用,比外、還要在總體和一些特殊的基地地塊內(nèi)進(jìn)行攝影。將實地現(xiàn)狀的情況帶回來,以便加深對基地的感性認(rèn)識。
二、設(shè)計構(gòu)思與理念
基地現(xiàn)場資料收集后,就必須立即進(jìn)行整理、歸納,以防止遺漏那些細(xì)小的卻有較大影響因素的環(huán)節(jié)。
在著手進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思前,必須認(rèn)真閱讀業(yè)主提供的“設(shè)計任務(wù)書”(或設(shè)計招標(biāo)書)。在設(shè)計任務(wù)書中詳細(xì)列出業(yè)主對建設(shè)項目的各方面要求:總體定位性質(zhì),內(nèi)容,投資規(guī)模,技術(shù)經(jīng)濟(jì)相符控制及設(shè)計周期等。
在進(jìn)行總體規(guī)劃構(gòu)思時,要將業(yè)主提出的項目總體定位作一個構(gòu)思,并與抽象的文化內(nèi)涵及深層的寓表相符合,同時必須考慮將設(shè)計任務(wù)書中的規(guī)劃內(nèi)容融洽到有利的規(guī)劃構(gòu)圖中去。
三:構(gòu)思草圖和資料進(jìn)行補(bǔ)充、修改。
構(gòu)思草圖只是一個初步的規(guī)劃輪廓,接下去要將草圖結(jié)合收集到的原始資料進(jìn)行補(bǔ)充、修改。逐步明確,總圖中的各細(xì)節(jié) 的具體位置,經(jīng)過多次修改調(diào)整,會使整個規(guī)劃在工能上,趨于合理,在構(gòu)圖形成上符合園林景觀設(shè)計的基本原則,美觀,舒適(視覺上)
園林景園設(shè)計預(yù)算的價格注重以人為本思想。中國也是以人為本的社會主義國家。園林景園設(shè)計讓人與自然,山水融為一體。