按設計費取費：25%-35%；
按平方取費：
家居類(lèi)：300元/㎡—1000元/㎡（包括設計）；
辦公類(lèi)：20元/㎡—30元/㎡；
醫院、餐廳類(lèi)：20元/㎡—40元/㎡；
別墅酒店類(lèi)：30元/㎡—50元/㎡；
施工圖設計流程：
1. 接受設計任務(wù)書(shū)，基地實(shí)地考察，了解有關(guān)資料 ，計算價(jià)錢(qián)
或者直接拿到需求書(shū)開(kāi)始設計。經(jīng)過(guò)N多輪修改方案，確認，進(jìn)入第二階段。
2. 報建階段利用一些報建軟件(加密軟件，有點(diǎn)像CAD)，把圖紙提交給規劃局或者其他相關(guān)單位進(jìn)行審核，獲得相關(guān)審批文件以及建設許可證。后期如果有修改，也需要上報。
3. 初步設計開(kāi)始跟水電暖和結構的同事配合，把建筑這個(gè)空殼加入各類(lèi)設備預留空間。這個(gè)過(guò)程你要學(xué)會(huì )跟其他專(zhuān)業(yè)探討最優(yōu)的空間設計方案，因為設備的介入的你空間很大程度會(huì )有翻天覆地的變化。當然，有經(jīng)驗懂得預留的除外。穩定之后跟甲方一起舉行專(zhuān)家會(huì )(各專(zhuān)業(yè)人士)進(jìn)行答疑審核。
4. 進(jìn)入施工圖設計難一點(diǎn)的像醫院設計，你可能要跟十幾個(gè)專(zhuān)業(yè)設計單位配合。簡(jiǎn)單點(diǎn)的住宅和學(xué)校就還好，只需要跟設備和結構對接，這個(gè)過(guò)程學(xué)校不會(huì )教你，需要自己惡補。
順帶現在還增加綠色建筑審核，需要自己學(xué)了，有點(diǎn)類(lèi)似用數據模型出一個(gè)建筑材料組合方案。出來(lái)的材料要表達在圖紙上。
從這里開(kāi)始就是各種圖集各種專(zhuān)業(yè)問(wèn)題碰撞的災難現場(chǎng)。
先進(jìn)的單位會(huì )直接用BIM設計，好一點(diǎn)的單位會(huì )要求BIM設計團隊介入進(jìn)行翻模，一般的設計院如果跟不上時(shí)代就繼續用CAD +天正進(jìn)行二位休整了。圖紙完成后繼續走申報程序，給審圖單位審核通過(guò)，獲取建設資格。
開(kāi)始施工招標這里會(huì )開(kāi)始招標施工單位，監理單位等等，EPC除外，是施工總承包。招標完成以后，設計院需要進(jìn)行三方會(huì )談，進(jìn)行設計技術(shù)交底。
